1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.0%
グランイーグル鹿島田II
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩16分
2001年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,257万円
73.2万円/㎡
1,846
3,453
5,061
6,668
AI査定結果
推定相場価格
4,257万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜5,061万円
59.3万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グランイーグル鹿島田II
4,380万円（75.3万円/㎡）/ 5階 / 58.19㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 75.3万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,380万円 | 75.3万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 70.5万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 4,280万円 | 72.2万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 58.7万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,580万円 | 55.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,380万円 | 57.0万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,380万円 | 75.3万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,699万円 | 60.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | クレストフォルム新川崎ブライトコート 川崎市幸区東小倉 | 鹿島田駅10分 | 4,010万円 | 57.1万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 5,080万円 | 77.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,880万円 | 72.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 4,398万円 | 73.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/02 | カテリーナ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/02 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 5,498万円 | 85.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/07 | グランイーグル南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 5,890万円 | 93.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して9.3%割安です。
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