1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市幸区
75.4万円/㎡
前年比-1.6%
グランイーグル鹿島田II
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩16分
2001年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 58.19㎡の場合
相場
4,257万円
73.2万円/㎡
1,846
3,453
5,061
6,668
AI査定結果
推定相場価格
4,257万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜5,061万円
59.3万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
グランイーグル鹿島田II
4,380万円（75.3万円/㎡）/ 5階 / 58.19㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 75.3万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,380万円 | 75.3万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 70.5万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 4,280万円 | 72.2万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 58.7万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,580万円 | 55.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 57.0万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 55.7万円 | 5階 | 53.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,380万円 | 75.3万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/18 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,599万円 | 59.2万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/12 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレストフォルム新川崎ブライトコート 川崎市幸区東小倉 | 鹿島田駅10分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市幸区では1.6%下落しています。